20 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 20 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1399 mètres
- - Collège du Pinier à 1399 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gour
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 20 Rue de la Gour se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gour se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
