9 Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1392 mètres
- - Collège du Pinier à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 232 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gour
Les 2 ventes au 9 Rue de la Gour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 9 Rue de la Gour se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gour se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Melle et 27.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
