9 bis Rue de la Gour, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Gour, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 mais inférieur de 16.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 bis Rue de la Gour, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1389 mètres
- - Collège du Pinier à 1389 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Gour
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Gour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Gour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Gour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Gour dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Gour par rapport à la voie
Sur Rue de la Gour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 bis Rue de la Gour se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Gour par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Gour se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Melle et 6.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
