7 Rue de la Noblette, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Noblette, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de la Noblette, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1048 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Noblette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Noblette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Noblette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Noblette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noblette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noblette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Noblette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Noblette par rapport à la voie
Sur Rue de la Noblette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Rue de la Noblette se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Noblette par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Noblette se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Melle et 17.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
