7 bis Rue de la Noblette, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Noblette, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 bis Rue de la Noblette, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 836 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Noblette
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Noblette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Noblette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Noblette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Noblette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Noblette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Noblette dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Noblette par rapport à la voie
Sur Rue de la Noblette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 7 bis Rue de la Noblette se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Noblette par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Noblette se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Melle et -4.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
