38 Rue de la Rolande, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rolande, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 38 Rue de la Rolande, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 725 mètres
- - Collège du Pinier à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 241 mètres
Ventes au 38 Rue de la Rolande
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Rolande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rolande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rolande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rolande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rolande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rolande dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rolande par rapport à la voie
Sur Rue de la Rolande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 38 Rue de la Rolande se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rolande par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rolande se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Melle et -14.77 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
