1 Rue de Merille, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Merille, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 Rue de Merille, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 608 mètres
Ventes au 1 Rue de Merille
Une vente a été recensée au 1 Rue de Merille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Merille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Merille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Merille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Merille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Merille dans son marché local
Prix du 1 Rue de Merille par rapport à la voie
Sur Rue de Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 1 Rue de Merille se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Merille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Merille se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Melle et -9.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
