18 Rue de Merille, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 875 € à 1 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Merille, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 et de 9.45 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue de Merille, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1875 mètres
- Collège du Pinier à 1875 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 842 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 882 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 611 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Merille

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Merille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Merille(1 009€)

16 Rue de Merille(942€)

14 Rue de Merille(943€)

12 Rue de Merille(948€)

13 Rue du Glacis(1 016€)

10 Rue du Glacis(1 031€)

11 Rue du Glacis(1 074€)

15 Rue du Glacis(1 033€)

Prix du 18 Rue de Merille dans son marché local

Prix du 18 Rue de Merille par rapport à la voie

Sur Rue de Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 18 Rue de Merille se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Merille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Merille se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Melle et -28.35 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.