18 Rue de Merille, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Merille, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°1 et du 12.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Merille, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Merille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Merille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Merille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Merille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Merille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Merille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Merille dans son marché local
Prix du 18 Rue de Merille par rapport à la voie
Sur Rue de Merille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 18 Rue de Merille se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Merille par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Merille se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Melle et -6.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
