2 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-léger, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1 bis et du 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 868 mètres
- - Collège du Pinier à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 161 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-léger
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint-léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-léger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-léger dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue de Saint-léger se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-léger par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-léger se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Melle et 1.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
