24 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Saint-léger, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 24 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 5 logements - 422 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 657 mètres
- - Collège du Pinier à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 662 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Saint-léger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Saint-léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Saint-léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Saint-léger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Saint-léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Saint-léger dans son marché local
Prix du 24 Rue de Saint-léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 24 Rue de Saint-léger se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Saint-léger par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Saint-léger se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Melle et -7.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
