8 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint-léger, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 29.47 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de Saint-léger, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 760 mètres
- - Collège du Pinier à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 634 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 543 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint-léger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint-léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint-léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint-léger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint-léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint-léger dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint-léger par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 8 Rue de Saint-léger se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint-léger par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-léger se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Melle et -0.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
