2 Rue des Barrières, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Barrières, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 et du 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Barrières, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 939 mètres
- - Ecole maternelle à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 704 mètres
Ventes au 2 Rue des Barrières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Barrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Barrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à la voie
Sur Rue des Barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Rue des Barrières se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Barrières par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Barrières se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Melle et 1.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
