3 Rue des Carrieres, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrieres, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 13.5 % à celui du n°8 bis et du 13.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Carrieres, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 687 mètres
Ventes au 3 Rue des Carrieres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Carrieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrieres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Rue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Rue des Carrieres se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrieres par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carrieres se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Melle et 3.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
