11 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 11 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 467 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Tanneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 11 Rue des Tanneries se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Tanneries se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Melle et 4.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
