9 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Tanneries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 470 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 300 mètres
Ventes au 9 Rue des Tanneries
Une vente a été recensée au 9 Rue des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tanneries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 9 Rue des Tanneries se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tanneries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tanneries se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Melle et 1.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
