9 Rue du Pain Bénit, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pain Bénit, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue du Pain Bénit, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 813 mètres
- - Collège du Pinier à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 165 mètres
Ventes au 9 Rue du Pain Bénit
Une vente a été recensée au 9 Rue du Pain Bénit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pain Bénit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pain Bénit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pain Bénit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pain Bénit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pain Bénit dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pain Bénit par rapport à la voie
Sur Rue du Pain Bénit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 9 Rue du Pain Bénit se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pain Bénit par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pain Bénit se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Melle et -14.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
