3 Rue du Simplot, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Simplot, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Simplot, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 955 mètres
- - Collège du Pinier à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Simplot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Simplot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Simplot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Simplot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simplot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Simplot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Simplot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Simplot par rapport à la voie
Sur Rue du Simplot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 3 Rue du Simplot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Simplot par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Simplot se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Melle et -9.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
