7 ter Rue Raffinière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Raffinière, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 ter Rue Raffinière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1315 mètres
- - Collège du Pinier à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Raffinière
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Raffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Raffinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Raffinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Raffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Raffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Raffinière dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Raffinière par rapport à la voie
Sur Rue Raffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 7 ter Rue Raffinière se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Raffinière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Raffinière se situe 32.46 % en dessous de la moyenne de Melle et -29.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
