9 bis Rue Raffinière, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Raffinière, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 bis Rue Raffinière, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1317 mètres
- - Collège du Pinier à 1317 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Raffinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Raffinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Raffinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Raffinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Raffinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Raffinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Raffinière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Raffinière par rapport à la voie
Sur Rue Raffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 9 bis Rue Raffinière se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Raffinière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Raffinière se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Melle et -29.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
