9 bis Rue Raffinière, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

764 €

de 657 € à 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Raffinière, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 bis Rue Raffinière, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Palais de Justice, ancien Hôtel de Ménoc à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Groussard à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1317 mètres
- Collège du Pinier à 1317 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 350 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres

Ventes au 9 bis Rue Raffinière

Les 0 ventes au 9 bis Rue Raffinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Raffinière dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Raffinière par rapport à la voie

Sur Rue Raffinière, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 9 bis Rue Raffinière se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Raffinière par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Raffinière se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Melle et -46.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.