42 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1305 mètres
- - Collège du Pinier à 1305 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Saint-jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 42 Rue Saint-jean se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-jean par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Saint-jean se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Melle et -13.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
