44 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°23 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1313 mètres
- - Collège du Pinier à 1313 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 45 mètres
Ventes au 44 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 44 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 44 Rue Saint-jean se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-jean par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint-jean se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Melle et -10.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
