2 Square du Palais, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Palais, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Square du Palais, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1340 mètres
- - Collège du Pinier à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 346 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du Palais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Palais dans son marché local
Prix du 2 Square du Palais par rapport à la voie
Sur Square du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 2 Square du Palais se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Palais par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Palais se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Melle et -19.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
