10 Impasse des Jardins, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 337 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Impasse des Jardins, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 119 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 10 Impasse des Jardins se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Jardins par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Jardins se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 4.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
