14 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 La Guérinière, affiche un prix moyen de 908 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 14 La Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 14 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 La Guérinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 La Guérinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 La Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 La Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 La Guérinière dans son marché local
Prix du 14 La Guérinière par rapport à la voie
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 14 La Guérinière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 La Guérinière se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -29.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
