12 Place de la Mairie, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Place de la Mairie, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 260 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 12 Place de la Mairie
Les 2 ventes au 12 Place de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 12 Place de la Mairie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Mairie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Mairie se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -10.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
