1 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 049 €

de 771 € à 1 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 57 mètres
- Ecole primaire à 255 mètres

Ventes au 1 Rue de Coutières

Les 0 ventes au 1 Rue de Coutières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Coutières dans son marché local

Prix du 1 Rue de Coutières par rapport à la voie

Sur Rue de Coutières, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 1 Rue de Coutières se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Coutières par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Coutières se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -27.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.