17 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Coutières, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménigoute.
4 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 341 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Coutières
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Coutières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Coutières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Coutières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Coutières dans son marché local
Prix du 17 Rue de Coutières par rapport à la voie
Sur Rue de Coutières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 17 Rue de Coutières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Coutières par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Coutières se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -11.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
