3 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 86 mètres
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coutières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coutières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coutières dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coutières par rapport à la voie
Sur Rue de Coutières, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 3 Rue de Coutières se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coutières par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coutières se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -35.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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