5 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue de Coutières, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Hospices dite de l'Aumonerie ou Chapelle Jean-Boucard à 248 mètresÉtablissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 117 mètres
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 5 Rue de Coutières
Les 0 ventes au 5 Rue de Coutières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Coutières dans son marché local
Prix du 5 Rue de Coutières par rapport à la voie
Sur Rue de Coutières, le prix moyen des maisons s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 5 Rue de Coutières se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Coutières par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Coutières se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -30.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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