2 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

912 €

de 650 € à 1 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix hosannière à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 331 mètres
- Ecole primaire à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Roseraie(915€)

3 Rue de la Roseraie(901€)

5 Rue de la Roseraie(903€)

7 Rue de la Roseraie(902€)

9 Rue de la Roseraie(968€)

11 Rue de la Roseraie(901€)

13 Rue de la Roseraie(899€)

4 Rue de la Roseraie(900€)

Prix du 2 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Rue de la Roseraie se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roseraie se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -36.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.