3 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 650 € à 1 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 901 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 3 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix hosannière à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Fombeure à 353 mètres
- Ecole primaire à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Roseraie(903€)

7 Rue de la Roseraie(902€)

2 Rue de la Roseraie(912€)

9 Rue de la Roseraie(968€)

1 Rue de la Roseraie(915€)

11 Rue de la Roseraie(901€)

13 Rue de la Roseraie(899€)

4 Rue de la Roseraie(900€)

Prix du 3 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 Rue de la Roseraie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Roseraie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -37.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.