7 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 353 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 7 Rue de la Roseraie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Roseraie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -9.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
