9 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue de la Roseraie, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 351 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 9 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 9 Rue de la Roseraie se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Roseraie par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roseraie se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -6.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
