12 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rousselinière, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 28 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 12 Rue de la Rousselinière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Rousselinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Rousselinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Rousselinière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rousselinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Rousselinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rousselinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rousselinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 12 Rue de la Rousselinière se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rousselinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rousselinière se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
