14 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Rousselinière, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue de la Rousselinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 40 mètres
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Rousselinière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Rousselinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Rousselinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Rousselinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rousselinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Rousselinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Rousselinière dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Rousselinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rousselinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 14 Rue de la Rousselinière se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Rousselinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Rousselinière se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 1.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
