22 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Parthenay, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 5 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 255 mètres
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Parthenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Parthenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Parthenay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Parthenay par rapport à la voie
Sur Rue de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 22 Rue de Parthenay se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Parthenay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Parthenay se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 4.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
