36 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Parthenay, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Rue de Parthenay, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 436 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 447 mètres
- - Ecole primaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Parthenay
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Parthenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Parthenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Parthenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Parthenay dans son marché local
Prix du 36 Rue de Parthenay par rapport à la voie
Sur Rue de Parthenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 36 Rue de Parthenay se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Parthenay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Parthenay se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -30.47 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 36 Rue de Parthenay à Ménigoute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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