23 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 bis mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 23 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 242 mètres
- - Ecole primaire à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Maixent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Maixent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 23 Rue de Saint-Maixent se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Maixent se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -6.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
