3 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°3 bis et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 156 mètres
- - Ecole primaire à 152 mètres
Ventes au 3 Rue de Saint-Maixent
Une vente a été recensée au 3 Rue de Saint-Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Maixent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Rue de Saint-Maixent se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Maixent se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 3.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
