35 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 626 mètres
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Saint-Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 35 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 35 Rue de Saint-Maixent se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Saint-Maixent se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -12.31 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a baissé de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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