46 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°25 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 322 mètres
- - Ecole primaire à 89 mètres
Ventes au 46 Rue de Saint-Maixent
Une vente a été recensée au 46 Rue de Saint-Maixent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Maixent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Saint-Maixent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 46 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 46 Rue de Saint-Maixent se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Saint-Maixent se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -17.65 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
