10 Rue de Sanxay, 79340 Ménigoute
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Sanxay, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de Sanxay, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 865 mètres
- - Ecole primaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Sanxay
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Sanxay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sanxay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Sanxay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Sanxay dans son marché local
Prix du 10 Rue de Sanxay par rapport à la voie
Sur Rue de Sanxay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 10 Rue de Sanxay se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Sanxay par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Sanxay se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -10.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 10 Rue de Sanxay à Ménigoute, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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