38 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Avenue de Paris, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 929 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 306 mètres
- - Ecole maternelle à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 38 Avenue de Paris se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Paris par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Paris se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 12.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
