2 Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gazon, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue du Gazon, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1000 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 311 mètres
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gazon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gazon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gazon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gazon par rapport à la voie
Sur Rue du Gazon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Rue du Gazon se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gazon par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gazon se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 15.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
