8 All du Capitaine G Bellenger, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 All du Capitaine G Bellenger, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 All du Capitaine G Bellenger, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 277 mètres
- - Collège François Rabelais à 277 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 817 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 All du Capitaine G Bellenger
Aucune vente n'a été recensée au 8 All du Capitaine G Bellenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 All du Capitaine G Bellenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 All du Capitaine G Bellenger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 All du Capitaine G Bellenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 All du Capitaine G Bellenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 All du Capitaine G Bellenger dans son marché local
Prix du 8 All du Capitaine G Bellenger par rapport à la voie
Sur All du Capitaine G Bellenger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 8 All du Capitaine G Bellenger se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 All du Capitaine G Bellenger par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 All du Capitaine G Bellenger se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
