Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Coulonges, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 248 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Coulonges dans son marché local
Prix Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Coulonges se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Coulonges à Niort
Le loyer moyen estimé Route de Coulonges est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Coulonges
Les ventes enregistrées Route de Coulonges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Coulonges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 121 mètres
- - Niort à 2266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 781 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 255 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Coulonges
Adresses Route de Coulonges
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Coulonges, classées par tranches de numéros.
