8 Allée Alphonse Laveran, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Alphonse Laveran, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Allée Alphonse Laveran, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0327 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Joly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 515 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1165 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Alphonse Laveran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Alphonse Laveran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Laveran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Alphonse Laveran, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Laveran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Alphonse Laveran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Alphonse Laveran dans son marché local
Prix du 8 Allée Alphonse Laveran par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Laveran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Allée Alphonse Laveran se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Alphonse Laveran par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Alphonse Laveran se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
