11 Allée André Tesson, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée André Tesson, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée André Tesson, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée André Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée André Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée André Tesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée André Tesson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée André Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée André Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée André Tesson dans son marché local
Prix du 11 Allée André Tesson par rapport à la voie
Sur Allée André Tesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 11 Allée André Tesson se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée André Tesson par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée André Tesson se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 11 Allée André Tesson à Niort, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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