Rue René Leroy, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue René Leroy

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 062 € en 2020 à 2 376 € en 2022 (15.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 062 €	1 980 €	2 376 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue René Leroy

Rue René Leroy, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 34 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue René Leroy.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue René Leroy (1 863 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.48%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 4.32%).

Le prix au m² des maisons Rue René Leroy (2 290 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 10.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 58.93%).

À proximité du Rue René Leroy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Gérard Philipe à 984 mètres
Lycée Saint-André à 2124 mètres
École Privée Akene à 2238 mètres
Antenne Espe Niort à 2813 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 3184 mètres
Parking à 811 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2980 mètres
Gare routière Gare routière à 3085 mètres

À propos du quartier

Rue René Leroy est située dans le quartier Moulin à Vent-Souche, qui compte 2100 habitants, composés à 51.37 % de femmes et 48.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.1 %) et de maisons (94.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue René Leroy

Les ventes enregistrées Rue René Leroy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste