2 Allee de la Routiere, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Routiere, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee de la Routiere, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1084 mètres
- - Collège François Rabelais à 1084 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 484 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Routiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Routiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Routiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Routiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Routiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Routiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Routiere dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Routiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Routiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Allee de la Routiere se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Routiere par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Routiere se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
